Mietvertrag bei Testament Definition & Beispiel |
Schuldrecht BT Folge 6: Mietvertrag
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Mietvertrag nach Belieben ist ein Rechtsbegriff, der eine Vereinbarung beschreibt, bei der ein Mieter ein Mietobjekt belegt von Eigentum mit der Erlaubnis des Eigentümers.
Wie es funktioniert (Beispiel):
Sagen wir, John Doe ist ein Junggeselle, der versucht, es in Hollywood zu schaffen. Er trifft Bob Smith, eine Berühmtheit mit einem großen Haus. Mr. Smith hat ein Gästehaus, in dem er John Doe "eine Weile" bleiben lässt. John Doe ist ein Mieter nach Belieben, was bedeutet, dass er dort ist, solange Mr. Smith ihn bleiben lässt - es gibt keine bestimmte Mietzeit oder sogar einen normalen Mietplan.
Wenn eine der Parteien den Deal ändern will, kann sie das tun tun Sie das, obwohl eine angemessene Benachrichtigung in der Regel gerechtfertigt ist. Obwohl unser Beispiel bei nicht verbundenen Parteien ist, kommt es bei den Familienmitgliedern häufig zu Mietvermö- gen.
Ein Mietvertrag nach Belieben endet normalerweise, wenn der Eigentümer des Objekts stirbt, der Mieter stirbt oder der Eigentümer das Objekt verkauft.
Warum es wichtig ist:
Vermieter können jederzeit ein Mietverhältnis nach Belieben kündigen, was bedeutet, dass Mieter oft durch einen schriftlichen Mietvertrag besser bedient werden können, der die Erwartungen darüber festlegt, wie lange der Mieter bleiben darf und was die Mietzahlung sein wird.
Der Vorteil des Pachtverhältnisses besteht jedoch darin, dass beide Parteien eine enorme Flexibilität haben, die Anordnung schnell zu ändern, ohne einen Vertrag zu brechen.
