Kann Börsenschwankungen nicht bewältigen? Denken Sie wie ein Immobilieninvestor

Von Michael Chamberlain, CFP, AIF

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Der jüngste Abschwung an den Aktienmärkten hat viele Anleger erschüttert, die sich an die scheinbar unendlichen guten Zeiten der letzten Boomjahre gewöhnt hatten. Ein allgemeiner Rückgang in allen Aktienklassen im letzten Quartal - klein, groß, in den USA und im Ausland - war ein Knall der kalten Realität.

Haben Sie jedes Mal ein Gefühl der Angst bekommen, wenn Sie ein Markt-Update gehört haben? Haben Sie sich jeden Tag bei Ihrem Online-Broker-Konto angemeldet und in Panik geraten, wenn die Werte fallen? Oder noch schlimmer: Haben Sie Ihre Aktien verkauft, um Ihre Verluste zu reduzieren, bevor Sie alles verloren haben?

Dies sind verständliche Reaktionen auf eine Marktkorrektur, schädigen aber auch Ihre finanzielle Zukunft. Es ist wichtig, einen Bewältigungsmechanismus in Zeiten von Marktschwankungen zu haben, um Ihre psychische Gesundheit zu erhalten und Ihnen zu helfen, einen finanziellen Fehler zu vermeiden.

Eine solche Bewältigungsoption besteht darin, die Haltung von Personen anzunehmen, die Mietobjekte besitzen.

Nehmen Sie den Weitblick ein

Investoren kaufen Immobilien hauptsächlich aus zwei Gründen: Cashflow und langfristige Aufwertung.

Zahlreiche Immobilien-Websites bieten aktuelle Schätzungen der Immobilienbewertungen. Vermutlich besuchen Vermieter diese Websites jedoch regelmäßig, um die Übersicht zu behalten. Dies liegt möglicherweise daran, dass diese Bewertungen im Allgemeinen nicht zuverlässig sind. Inzwischen sind die Aktienmarktinvestoren auf jeden Anstieg und Einbruch eingestellt.

Was erklärt diesen Unterschied zwischen nervösen Aktieninvestoren und entspannten Immobilienbesitzern?

Die Antwort ist, dass Immobilienbesitzer im Allgemeinen auf lange Sicht investiert werden, und in der Zwischenzeit gibt es einen spürbaren Cashflow in Form von Mietgeld.

Auch ohne diesen Cashflow-Puffer können Anleger dieselbe Haltung einnehmen: Machen Sie sich keine Sorgen über die kurze Frist, wenn Sie langfristig investieren. Was „langfristig“ ist, kann variieren, aber denken Sie an 20 bis 40 Jahre - genug, um Ihre Arbeitsjahre abzudecken und in den Ruhestand zu führen.

Machen Sie sich Sorgen, was wirklich wichtig ist

Nichts davon bedeutet, dass Sie Ihr Aktienportfolio vollständig ignorieren sollten. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass Sie im Laufe der Zeit eine optimale Allokation von Aktien und Anleihen in Ihrem Portfolio einhalten. Und in Boomzeiten kann es sinnvoll sein, aus steuerlichen Gründen zu verkaufen.

Aber schwitzen Sie nicht um 5% oder 10% an der Börse oder sogar noch steiler. Angenommen, Ihr Portfolio ist gut diversifiziert, und das Vertrauen in den Markt steigt wieder, da es seit Jahrzehnten unermüdlich ist.

Die einzigen Menschen, die an der Börse Geld verlieren, sind diejenigen, die in Abschwüngen in Panik geraten und verkaufen. Viele dieser Menschen treten bald wieder auf den Markt, nachdem sie niedrig verkauft und gekauft haben.

Machen Sie sich also einen Gefallen: Widerstehen Sie täglich, wöchentlich oder sogar monatlich Ihrem Anlagekonto. Behalten Sie Ihre Ruhe während dieser unvermeidlichen periodischen Markteinbrüche. Und kämpfen Sie vor allem gegen die Versuchung, während eines Abschwungs bedeutende Positionen zu verkaufen, da Sie dies wahrscheinlich bereuen werden, wenn der Markt unweigerlich seine bisherigen Höchststände übertrifft.

Mit anderen Worten, denken Sie wie ein Immobilieninvestor. Langfristig wird Ihr Portfolio, genau wie Ihre Immobilien, eine Aufwertung erfahren.

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