Mortgage Putback Definition & Beispiel |

Was es ist:

Ein Hypothek Putback ist ein obligatorischer Rückkauf einer Hypothek von ihrem ursprünglichen Kreditgeber.

Wie es funktioniert (Beispiel):

Sobald ein Kreditgeber eine Hypothek erfüllt, verkauft der Kreditgeber sie häufig an einen anderen Investor auf dem Sekundärhypothekenmarkt. Unter bestimmten Umständen können Fragen hinsichtlich des Antrags des Kreditnehmers und der Möglichkeit eines Betrugs auftreten. Wenn die Hypothek untersucht werden muss, kann der Hypothekenkäufer einen Hypothekenrückzug erzwingen und den ursprünglichen Kreditgeber zwingen, die Hypothek vom aktuellen Eigentümer zurückzukaufen.

Warum es wichtig ist:

Hypothekenrückkaufklauseln schützen Investoren von der Möglichkeit, dass der ursprüngliche Kreditgeber unvorsichtige Kreditprotokolle hatte und / oder unwissentlich von Kreditnehmern betrogen wurde. Da die nachfolgenden Eigentümer das Recht haben, den ursprünglichen Kreditgeber zum Rückkauf der Hypothek zu zwingen, werden die ursprünglichen Eigentümer theoretisch fleißig sein, wem sie Kredite gewähren.