Rent-to-Own: Informieren Sie sich, bevor Sie unterschreiben

Stellen Sie sich ein Geschäft vor, in dem Sie ohne Guthaben bezahlen können und Markenmöbel, -geräte und -elektronik für nur 19,99 USD pro Woche erhalten.

Das ist der Marketing-Pitch für Eigenmieter, der niedrige Preise, keinen Ärger und sofortige Befriedigung für Verbraucher mit Bargeld bedeutet.

Wenn Sie ein Mietkaufobjekt in Betracht ziehen oder bereits in einem Vertrag sind, müssen Sie Folgendes wissen.

Wie Eigenmiete funktioniert

Sie können von einer bekannten nationalen Kette mieten, aber der Vertrag, den Sie unterschreiben, ist in der Regel mit einer dritten Leasinggesellschaft und nicht mit dem Laden selbst verbunden. Dies bedeutet, dass Zahlungen, Reparaturen, Rücksendungen und andere Dienstleistungen von diesem Unternehmen abgewickelt werden, nicht von dem Geschäft.

In der Regel zahlen Sie für einen festen Einführungszeitraum, der einige Monate betragen kann. Danach haben Sie drei Möglichkeiten: Sie können den Artikel direkt kaufen. Zahlungen fortsetzen, bis Sie es besitzen; oder senden Sie den Artikel jederzeit zurück, um Ihren Mietvertrag zu beenden.

Wenn Sie aufhören, Zahlungen zu tätigen oder in Verzug geraten, kann die Leasinggesellschaft das Objekt wieder einbehalten und Sie haben nicht das Recht, Ihr Geld zurück zu bekommen.

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Sie benötigen keine gute Gutschrift, um einen Gegenstand zu mieten. Die meisten Eigenmietunternehmen benötigen normalerweise nur eine Einkommensquelle, einen Wohnort und Referenzen von Personen, die Sie kennen. Die Leasinggesellschaft kann Ihre Kreditauskunft abrufen, um zu überprüfen, wer Sie sind, und kann möglicherweise Zahlungen an die Kreditauskunfteien melden. Wenn dies der Fall ist, werden die Informationen möglicherweise in Ihrer Kreditauskunft angezeigt.

Möglicherweise haben Sie günstigere Optionen als Eigenheimmiete

Eigenheimmieten mögen billig erscheinen, aber in der Praxis kostet es so viel wie Zahltagdarlehen, Autokreditdarlehen und andere teure Formen der Kreditvergabe, wobei die effektiven jährlichen Prozentsätze normalerweise nördlich von 200% liegen.

Selbst wenn Sie eine problematische Kreditwürdigkeit haben oder nicht den vollen Kaufpreis für das, was Sie möchten, zahlen können, kann es günstigere Optionen geben, als zu mieten. Lagern Sie Ihre Einkäufe, Subprime-Kreditkarten und persönliche Kredite für schlechte Boni, so haben Sie Zeit, den Kauf zu einem Jahreszins von weniger als 36% abzuzahlen.

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Bevor Sie einen Vertrag unterschreiben

Die Federal Trade Commission schlägt vor, diese Fragen zu stellen, bevor Sie sich für Miete entscheiden:

• Wie hoch sind meine Zahlungen?
• Wann sind sie fällig?
• Welche anderen Gebühren werden erhoben und wie hoch sind meine Zahlungen mit diesen Gebühren?
• Was sind die Gesamtkosten, um den Artikel zu besitzen?
• Wann besitze ich den Artikel?
• Ist die Ware neu oder gebraucht?
• Kann ich den Artikel frühzeitig auszahlen, um Geld zu sparen, oder gibt es eine Strafe?
• Bin ich für den Verlust oder die Beschädigung des Artikels verantwortlich?
• Wer bezahlt für Reparaturen, wenn der Artikel ausfällt?
• Gibt es eine Nachfrist für verspätete Zahlungen?
• Was passiert, wenn ich eine Zahlung versäume?
• Wenn ich eine Zahlung verpasse oder verspätet bin und die Immobilie zurückgegeben oder wiedereingesetzt wird, wie lange muss ich meine Zahlungen und meine Zustimmung wiederherstellen? Wie viel und welche Arten von Gebühren muss ich zusätzlich zu meinen überfälligen Zahlungen zahlen?

Sobald Sie einen Vertrag unterschreiben

Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie Sie sich schützen können, wenn Sie einen Mietvertrag unterzeichnet haben.

Behalten Sie Ihre Zahlungsaufzeichnungen. Einige große Vermietungsunternehmen hatten Probleme mit der korrekten Anrechnung von Zahlungen.

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Bezahle pünktlich. Das Versäumnis einer Zahlung, auch nur an einem einzigen Tag, kann eine Flut von Anrufen von Verleihfirmen auslösen. Je weiter Sie hinter Ihnen stehen, desto aggressiver werden die Unternehmen.

Kennen Sie Ihre Rechte, wenn Ihr Konto an einen Inkassobüro verkauft wird. Das Fair Debt-Collection-Practices-Gesetz verbietet es Schuldnern, missbräuchliche, unlautere oder betrügerische Praktiken anzuwenden, um Forderungen einzuziehen, einschließlich des fortlaufenden Anrufs von Kunden mit der Absicht, sie zu belästigen.

Wenn Sie wegen unbezahlter Rechnungen belästigt wurden, können Sie eine Beschwerde beim Generalstaatsanwalt Ihres Staates einreichen. Wenn Sie sich bedroht fühlen, können Sie sich an Ihre örtlichen Strafverfolgungsbehörden wenden.

Erwägen Sie eine niedrigere Auszahlung. Inkassosammler, die unbezahlte Schulden von Vermietungsunternehmen erwerben, werden Sie in der Regel zur Zahlung der "Option des vorzeitigen Kaufs" in Ihrem Vertrag auffordern. Aber versierte Konsumenten können sie über die Hälfte des Betrags, der über mehrere Monate hinweg bezahlt wird, überreden.

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