Sparen Sie Tausende auf Ihre Hausratversicherung mit diesen 3 Easy Fixes |

Hausbesitzer im ganzen Land werden von ihren Hauseigentümer Versicherungsprämien gequetscht. Denn in dem Bestreben, ihre finanzielle Aderlass zu stoppen, suchen Heimversicherungsunternehmen die Verbraucher, die Kosten für Rekordwetterereignisse, Gewinnstürze und Versicherungsbetrug aufzuholen. Während einige dieser Faktoren möglicherweise nicht in Ihrer Hand liegen, können Sie Maßnahmen ergreifen, um höhere Raten in bestimmten Situationen zu vermeiden. Derzeit können viele Hausbesitzer in Texas erwarten, dass ihre Preise steigen. Die Versicherungsabteilung des Staates genehmigte vor kurzem Zinserhöhungsanträge von 3,5% bis 7% (abhängig von der Grafschaft), die von Allstate angefordert wurden. Farmers und State Farm erhielt auch Zustimmung von der staatlichen Versicherungsabteilung, um die Preise zu erhöhen, und Farmers Kunden im Lone Star State zahlen durchschnittlich 10% mehr für die Hausversicherung als im letzten Jahr. Der Versicherer von Georgia, GuideOne Insurance, erhöhte die Zinssätze im März 2012 um durchschnittlich 12%. Die Mehrheit der anderen in Georgien tätigen Versicherer beantragte und erhielt eine Genehmigung für Erhöhungen von 18% bis 22% von der staatlichen Versicherungsabteilung. Bei der Ermittlung der Hausratentarife spielen viele Faktoren eine Rolle, einschließlich der Schadenhistorie des Hauseigentümers. "Die Mathematik ist einfach: Datei mehrere Ansprüche in einem Zeitraum von drei bis fünf Jahren, und Ihre Raten können steigen", sagte Billy Van Jura, ein unabhängiger Versicherungsmakler in Poughkeepsie, NY. Aber ein paar überraschende Szenarien können auch Ihre Hausversicherung Raten durch das Dach senden. Hier sind drei solcher Szenarien, die Sie vermeiden sollten. Ein schmutziges Dach Mit der Zeit entwickeln sich auf vielen Dächern schwarze oder braune Verfärbungen und Streifen, die oft durch in der Luft schwebende Algensporen verursacht werden, die auf Ihren Schindeln landen und das Lager aufbauen. Eine andere häufige Erklärung sind Schimmel oder Moos, die wachsen, wenn Baumäste zu dicht am Dach hängen, damit Wasser ungehindert verdunsten kann, sagte Ron X. Gumucio, Kommunikationsdirektor für den Verband der Dachdeckerhersteller. Diese algenbedingten dunklen Streifen und Verfärbungen bedrohen die Versicherungsprämien, weil in den Augen einer Versicherungsgesellschaft der Zustand eines Daches zu einer Hausratsversicherung führen kann, sagte Brian P. Boak, ein persönlicher Versicherungsspezialist und Makler im Großraum New York Stadtgebiet. Und Ansprüche kosten die Versicherungsgesellschaften Geld. Ein Anspruch auf ein neues Dach kann $ 5.000 bis $ 10.000 oder mehr betragen, je nach Größe und Art der Schindeln. "Ein schmutziges Dach kann auch die Qualität der Instandhaltung des Hauses bestimmen, was auch zu anderen Ansprüchen führen kann", sagte Boak. "Ein gutes Dach schützt den Rest des Hauses, und wenn eine Versicherungsgesellschaft das Gefühl hat, dass das Dach in einer solchen Form ist, dass es das Haus nicht schützt, will es es reparieren lassen oder wird die Stornierungsrichtlinie festlegen." Moss kann für Asphaltschindeln schädlich sein, weil es ihre Kanten heben oder rollen lassen kann, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass sie im Wind abperlen. "Die Form oder das Moos kann auch unter Schindeln geraten und sie anheben, so dass Wasser unter die Schindel sickern und ein Leck verursachen kann", sagte Boak. Und Lecks führen oft zu Forderungen nach Wasserschäden an Wänden, Decken, Dämmung auf Dachböden, Eigentum, etc. Boak sagte, dass Versicherungsunternehmen normalerweise eine Hausinspektion durchführen, wenn sie eine neue Politik ausstellen; Andere können stichprobenartige Inspektionen durchführen, um eine ordnungsgemäße Wartung sicherzustellen. Und wenn sie ein mit Algen oder Schimmel beflecktes Dach finden, kann eine Versicherungsgesellschaft dem Hauseigentümer eine Mitteilung senden, dass sie das Problem korrigieren oder die Stornierung ihrer Hausratversicherung riskieren müssen. Spare deine Preise: Entscheide dich für eine professionelle Dachreinigung. Die Kosten für die Reinigung Ihres Daches variieren je nach Ihrem Standort, der Größe Ihres Daches und der Ausdehnung von Moos oder Schimmel. Oder reinigen Sie Ihr Dach selbst, indem Sie eine Lösung aus Chlorbleiche, Trinatriumphosphat (gefunden in Baumärkten und Baumärkten) und Wasser auftragen. Ersatzschlüssel Sie sind großartig, wenn Sie nicht zu Hause sind. Aber diese handlichen Ersatzschlüssel könnten Ihre Versicherungspreise durch die Decke schicken, sagte Robert Siciliano, ein Sicherheitsexperte und Sicherheitsberater bei ADTPulse. "Wenn Sie mit Ihren Ersatzschlüsseln sorglos umgehen und verloren gehen oder in die falschen Hände geraten, können sie zu Diebstahl oder Vandalismus führen", sagte er. Und das löst die Notwendigkeit aus, Schadenersatzforderungen und gestohlenes Eigentum geltend zu machen. Diebstahl- und Vandalismusansprüche können sehr teuer sein. "Wenn Sie in drei oder mehr Jahren mehr als zwei Ansprüche angemeldet haben, können sich Ihre Raten erhöhen oder (es kann dazu führen, dass Ihre Fluggesellschaft die Hausbesitzer-Police nicht verlängert)", sagte J.R. Couch, ein Farmers Insurance Agent in Phoenix. Einen Schlüssel im Haus des Nachbarn zu verstauen, ist nicht immer Ihre sicherste Wette, selbst wenn Ihr Nachbar vertrauenswürdig ist. Siciliano weist darauf hin, dass Sie die Vertrauenswürdigkeit von Großfamilie, Freunden und anderen Besuchern ihres Hauses nicht beurteilen können. Spare deine Raten: Wenn du einen Schlüssel mit Nachbarn hinterlässt, überspringe diese mit Teenagern. Selbst wenn der Teenager ein aufrechter Junge ist, kennen Sie seine Freunde und ihre Vorliebe für Hijinks nicht. Und stellen Sie sicher, dass Ihr Nachbar kein identifizierendes Etikett auf Ihrem Schlüssel schlägt. "Auf diese Weise wird der Dieb, wenn er ausgeraubt wird, keinen leichten Zugang zu seinem nächsten Ziel haben", sagte Siciliano. Der sicherste Weg, einen Schlüssel zu verstauen, ist, ihn in eine Realtor-Grade-Lock-Box mit einem passwortgeschützten Schloss zu stecken. Sie sind relativ preiswert, mit Preisen, die so niedrig wie 30 $ auf buylockbox.com beginnen. Peeling Paint Van Jura sagte, dass er Richtlinien für Häuser geschrieben hat, die gut aussehen, aber wegen der abblätternden Farbe kurz davor sind, nicht versicherbar zu sein. "Wenn der Inspektor der Versicherungsgesellschaft sieht, wie sich Farbe in den Abstellgleisen ablagert, werden sie misstrauisch gegenüber dem Rest der Wartung des Hauses", sagte er. Selbst ein bisschen abblätternde Farbe kann hier und da lästig sein. "Kleine Mengen von typischen Peeling-Farben, die nach einem harten Winter- oder Wettermuster auftreten, können das Haus sogar mit schlechter Wartung verbinden", sagte er. Und eine schlechte Wartung könnte höhere Raten bedeuten oder Schwierigkeiten bei der Abdeckung. Sparen Sie Ihre Preise: Es klingt einfach genug, aber Van Jura sagte, dass viele Hauseigentümer nicht in der Lage sind, abblätternde Farbe von der Straße zu entfernen. Jedoch fügt das Hinzufügen curb Appeal hinzu und sendet eine Nachricht an Hausversicherungen, dass das Haus geliebt und gepflegt wird. Die investive Antwort: Wenn Ihre Raten außer Kontrolle geraten, können Sie einen höheren Selbstbehalt betrachten, um die Prämie zu senken. "Oder suchen Sie nach einem neuen Versicherer, der einen niedrigeren Satz anbietet", sagte Linda Sherry, nationale Prioritätsdirektorin bei Consumer Action, einer nationalen Verbraucherschutzgruppe, die sich für die Rechte von Verbrauchern einsetzt, die angeblich unterrepräsentiert sind - wie diejenigen, die exorbitant sind Hausversicherung Preise. Vorsicht, warnt Sherry. Vor der Annahme eines Hauseigentümers als neuer Kunde können Hausversicherungsunternehmen ein "Fahren durch" machen, um sicherzustellen, dass sie keinen risikoreichen Kunden aufnehmen. "Sie können darauf bestehen, dass jemand Dinge zu Hause repariert", sagte sie. "Wenn Sie die Reparaturen nicht durchführen, könnten Sie die neue Richtlinie verlieren und Pech haben, weil Sie die alte abgesagt haben." Wenn Sie einkaufen, vergewissern Sie sich, dass Ihr Haus in einem versicherbaren Zustand ist. Das gleiche gilt, wenn Sie die Wahrscheinlichkeit reduzieren wollen, einen Anspruch geltend zu machen und Auslagen wie einen Selbstbehalt zu begleichen. "Es sollte keine offensichtlichen Haftungsrisiken wie rissige Bürgersteige, über die jemand stolpern könnte, gebrochene Stufen, auf die jemand fallen könnte, oder fehlende Schindeln geben, die zu einem Leck führen könnten", sagte Sherry.