Leerstandsquote Definition & Beispiel |
Erklär mal, gbg! Marktbedingte Leerstandsquote
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Leerstandsquote ist das Verhältnis von nicht gemieteten Mieteinheiten zur Gesamtanzahl im Gebäude, Stadt, Bundesland, etc.
So funktioniert es (Beispiel):
Die Formel für die Leerstandsrate ist:
Leerstandsquote = Nicht vermietete Einheiten / Gesamteinheiten
Beispiel: Unternehmen XYZ besitzt ein Mehrfamilienhaus mit 300 Einheiten. Von diesen Einheiten sind 25 nicht vermietet. Anhand dieser Informationen und der obigen Formel können wir berechnen, dass die Leerstandsrate des Unternehmens XYZ wie folgt lautet:
Leerstandsquote = 25/300 = 8,33%
Obwohl unser Beispiel Einheiten als Grundlage für die Berechnung der Leerstandsrate verwendet, ist es möglich Verwenden Sie stattdessen Quadratfuß oder Mietdollar.
Warum es wichtig ist:
Die Leerstandsrate entspricht 1 - Belegungsrate. In unserem Beispiel würde die Belegungsrate 1 - 0,0833 = 91,67% betragen.
