Was bedeutet der Trump-Effekt für Hypothekenzinsen im nächsten Jahr und in fünf Jahren?
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Inhaltsverzeichnis:
- Was ist mit den Hypothekenzinsen gleich nach der Wahl passiert?
- Was passiert jetzt mit den Hypothekenzinsen?
- Was wird 2017 mit den Hypothekenzinsen passieren?
- Hypothekenzinsen in 5 Jahren
In der Woche nach den Wahlen stiegen die Hypothekenzinsen um fast einen halben Prozentpunkt. Die durchschnittlichen 30-Jahres-Zinssätze für Hauskredite liegen erstmals seit Juli 2015 wieder über 4%.
Hier finden Sie eine dreiminütige Lektüre über den Trump-Effekt - vergangene, gegenwärtige und zukünftige - Hypothekenzinsen.
Was ist mit den Hypothekenzinsen gleich nach der Wahl passiert?
Die Investoren verkauften Anleihen zu den von Donald Trump erklärten Zielen, um die Steuern zu senken, die Deregulierung anzukurbeln und massive Infrastrukturinvestitionen zu tätigen. Eine wachsende Wirtschaft, die von den Staatsausgaben angeheizt wird, könnte eine höhere Inflation auslösen, was den Anleihenmarkt beunruhigt.
Da die Anleihenkurse aufgrund des Abverkaufs fielen, stiegen die Renditen. Höhere Anleiherenditen gleichen höheren Hypothekenzinsen. Erhalten Sie unsere Tagespreise per E-Mail
Preise atmen schon ein. Nach einer kurzen Anlaufphase nach den Wahlen halten die 30-jährigen Hypothekenzinsen in der Regel konstant nahe 4%. " MEHR: Berechnen Sie Ihre monatliche Hypothekenzahlung Die Federal Reserve hat diese Woche ihre Absicht bekräftigt, die kurzfristigen Zinssätze anzuheben, höchstwahrscheinlich ab Dezember. Wenn dies der Fall ist, will der Federal Open Market Committee der US-Notenbank einen langsamen Zinsanstieg schaffen. "Der FOMC geht weiterhin davon aus, dass die Entwicklung der Wirtschaft im Laufe der Zeit nur schrittweise Anhebungen des Bundeszinses zur Folge haben wird, um maximale Beschäftigungs- und Preisstabilität zu erreichen und aufrechtzuerhalten", sagte Fed-Chefin Janet Yellen am 17. November dem Kongress. Diese Schritte werden Einfluss haben längerfristige Zinssätze wie Hypotheken steigen ebenfalls. Und es gibt einen weiteren potenziellen Auslöser für höhere Hypothekenzinsen. Während Trump noch keine Haltung eingenommen hat, haben sich die Führer der republikanischen Partei dafür ausgesprochen, die Regierung aus dem Hypothekengeschäft zu holen. Das könnte bedeuten, die Rolle der Federal Housing Administration neu zu definieren und Fannie Mae und Freddie Mac in den privaten Sektor zu verlegen. "Sie geben Firmen wie Fannie und Freddie den Genehmigungsstempel der Regierung, und sie senkt die Zinssätze, weil sie zu einem niedrigeren Zinssatz Kredite aufnehmen können - aber dann sind die Steuerzahler am Haken, wenn es nach Süden geht, und das war 2008 der Fall. ”Reiss erzählt Investmentmatome. „Wenn Sie die Rolle der Bundesregierung auf den Wohnungsmärkten reduzieren, werden Sie die Wahrscheinlichkeit künftiger Rettungsaktionen durch die Steuerzahler verringern. Das ist der Kompromiss." Wie hoch werden die Zinsen im kommenden Jahr steigen? "Ich denke, man könnte die Zinsen um ein halbes Prozent höher sehen als bisher", sagt Brian Koss, Executive Vice President von Mortgage Network in Danvers, Massachusetts. "Es ist das Potenzial für drei Viertel um einen vollen Punkt höher." "In unserem Prognoseszenario springen wir nicht zu schnellen Schlussfolgerungen", sagt Douglas Duncan, Chefökonom von Fannie Mae, gegenüber Investmentmatome. "Im Moment haben wir für 2017 Hypothekenzinsen erhalten, die unter den heutigen Zahlen liegen." Duncan sagt, dass die Prognose von Fannie Mae im November für 30-Jahres-Raten im Durchschnitt bei 3,6% für 2017 liegt. In der vergangenen Woche stiegen die zehnjährigen Anleihenrenditen, eine häufig verwendete Benchmark für die Entwicklung der Hypothekenzinsen, um derzeit rund 2,25%. Die Hypothekenzinsen spiegeln diesen Anstieg wider. Der bekannte Anleiheninvestor Jeffrey Gundlach, Gründer und Chief Investment Officer von DoubleLine Capital, sagte den Trump-Sieg im Januar voraus. In einer Telefonkonferenz mit Investoren am 15. November machte Gundlach eine weitere mutige Prognose: Die Rendite 10-jähriger Staatsanleihen könnte innerhalb von fünf Jahren 6% betragen. Im Juli 2000 - zuletzt waren die Renditen 10-jähriger Treasuries bei 6% - lagen die 30-jährigen Hypothekenzinsen knapp über 8%. Vielleicht ist es ein schlimmeres Szenario, aber 8% würden uns auf den durchschnittlichen Hypothekenzinssatz der letzten 44 Jahre zurückführen. Mehr von Investmentmatome Berechnen Sie Ihre Hypothekenzahlung Vergleichen Sie die Hypothekenzinsen Wie viel können Sie sich leisten?
Hal Bundrick ist Mitarbeiter bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick. Was passiert jetzt mit den Hypothekenzinsen?
Was wird 2017 mit den Hypothekenzinsen passieren?
Hypothekenzinsen in 5 Jahren
