Was Sie über den Immobilienmarkt in Long Beach wissen sollten

Long Beach, Kalifornien, ist für seine vielfältige Bevölkerung, Kunst- und Kulturszene, LGBT-freundliche Haltung und das Grand Prix-Autorennen bekannt. Es ist auch für einen vielfältigen Bestand an Unterkünften bekannt, die die Stadt Los Angeles und Orange County leicht erreichen.

Investmentmatome analysierte die Daten vom März 2016 von Agent Ace, um die Markttrends in Long Beach zu ermitteln. Wenn Sie einen Umzug nach Long Beach in Betracht ziehen, sollten Sie Folgendes über den Immobilienmarkt wissen.

Der Immobilienmarkt in Long Beach

Wie heiß ist Immobilien in Long Beach? Hier sehen Sie, wie viele Häuser auf dem Markt sind und wie schnell sie verkauft werden.

Ist es ein Käufer- oder Verkäufermarkt?

Agent Ace betrachtet Long Beach als einen Verkäufermarkt, da die meisten Haushalte den Markt schnell verlassen haben. Viele Käufer können unterhalb des Preises verhandeln, aber der Markt ist für Verkäufer günstiger.

Beliebteste Häuser in Long Beach

Obwohl im März in Long Beach fast 100 Eigentumswohnungen verkauft wurden, waren Einfamilienhäuser mit 177 Verkäufen die beliebteste Art auf dem Markt. Nur fünf Townhomes wurden verkauft. Ocean Boulevard war die heißeste Straße in der Stadt für Hausverkäufe.

Wie lange sind Häuser auf dem Markt?

Von den im März in Long Beach verkauften Häusern brauchten 100 mehr als drei Monate, um sie zu verkaufen, während 166 Häuser innerhalb von ein bis drei Monaten verkauft wurden. In weniger als einem Monat wurden 14 Häuser vom Markt genommen.

Wie lange sind Listings aktiv?

Im März wurden 384 Häuser in Long Beach zum Verkauf angeboten. Die verkauften Häuser waren im Durchschnitt 65 Tage auf dem Markt - ein deutlicher Rückgang von 25% gegenüber Februar. Dies deutet darauf hin, dass sich die Immobilien auf dem Long Beach-Immobilienmarkt viel schneller bewegen als im Vormonat.

Wie viel kostet ein Haus in Long Beach?

Wie viel sollten Sie für ein Haus in Long Beach erwarten? Hier ist das, was Hauskäufer wissen müssen.

Wie viel haben die Käufer bezahlt?

Von 280 Eigenheimverkäufen in Long Beach im März wurde weniger als ein Viertel für mehr als den Verkaufspreis verkauft. Die große Mehrheit der Käufer in Long Beach zahlte weniger als den Kaufpreis, während 83 den Kaufpreis genau zahlten. Dies deutet darauf hin, dass Long Beach zwar ein Verkäufermarkt ist, die Eigenheimkäufer aber noch viel zu verhandeln haben. Ein Käufer zahlte fast 90.000 US-Dollar weniger als den Preis.

Kosten eines Long Beach-Hauses

Im März lag der mittlere Listenpreis für Long Beach-Häuser bei 502.000 USD. Gute Nachrichten für Hauskäufer: Dies war $ 19.000 niedriger als im Vormonat.

Das heißt nicht, dass erschwinglichere - und teurere - Häuser nicht verfügbar sind. Im März sah der Immobilienmarkt in Long Beach Häuser mit Preisen zwischen 90.000 und 3 Millionen US-Dollar.

Ressourcen für den Umzug nach Long Beach

Wenn Sie nach Long Beach ziehen, können diese Ressourcen Ihnen beim Übergang helfen:

• Immobilien-, Umzugs- und Lagerunternehmen: Handelskammer in Long Beach
• Lokale Nachrichten: Long Beach Post
• Dinge zu tun: Dies ist Long Beach

Erfahren Sie mehr über das Leben in Long Beach, das für seine LGBT-freundliche Atmosphäre und viele Hundeparks bekannt ist.

Können Sie sich Long Beach leisten?

Sie können sehen, wie Sie in Long Beach leben, aber wissen Sie, wie viel Sie sich leisten können? Testen Sie unser Erschwinglichkeits-Tool, um zu ermitteln, wie viel Sie für ein neues Haus ausgeben können. Wenn Sie nach Long Beach oder irgendwo in der Nähe ziehen, testen Sie unseren Lebenshaltungsrechner.

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Immobilienmakler in Long Beach

Möchten Sie ein Haus in Long Beach kaufen? Finden Sie Immobilienmakler in Long Beach, um Ihnen dabei zu helfen, das ideale Zuhause zum besten Preis zu finden.

Emily Starbuck Crone ist Mitarbeiterin bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infografiken mit freundlicher Genehmigung von Agent Ace.