Beste Städte für junge Familien in Connecticut
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Inhaltsverzeichnis:
- Die zentralen Thesen
- Faktoren in der Analyse von Investmentmatome
- FINDEN SIE DEN BESTEN IMMOBILIENAGENT
- BESTIMMEN SIE IHR ZUHAUSE KAUFEN
- Beste Städte für junge Familien in Connecticut
- 1. Simsbury
- 2. Trumbull
- 3. Kensington
- 4. Glastonbury
- 5. Orange
- 6. Wethersfield
- 7. Newington
- 8. Winsted
- 9. Portland
- 10. North Haven
- Beste Städte für junge Familien in Connecticut
- Methodik
Connecticut ist zwar einer der kleinsten Bundesstaaten in den USA, aber es ist auch einer der am besten ausgebildeten und hat eines der höchsten Pro-Kopf-Einkommensniveaus der USA.
Obwohl sich die Lage in der Mitte der Metropole zwischen Boston und New York für junge Paare am richtigen Ort für eine Vielzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten befindet, gibt es auch für Familien, die gerade erst anfangen, erhebliche Herausforderungen - zumeist Erschwinglichkeit. Während Teile von Connecticut zu den höchsten Wohnkosten des Landes zählen, fand Investmentmatome die Gemeinden im Verfassungsstaat, die jungen Familien die beste Kombination aus soliden Schulen, großartigen Nachbarn und Erschwinglichkeit bieten.
Die zentralen Thesen
- Kleine Städte sind eine gute Wahl. Acht der zehn besten Städte für junge Familien in Connecticut haben eine Bevölkerung von weniger als 30.000 Einwohnern.
- Schulen schaffen Mehrwert. Obwohl acht der Top-10-Städte mittlere Hauspreise haben, die über dem Landesdurchschnitt liegen, helfen die ausgezeichneten Schulen den Familien, eine solide Rendite für ihre Wohninvestitionen zu erzielen.
- Greater Hartford ist ein Gewinner. Sechs der zehn Städte liegen in der Nähe von Hartford, der Hauptstadt des Bundesstaates. Im Vergleich zu unserer letzten Liste sind dies drei weitere Hartford-Gemeinden.
Faktoren in der Analyse von Investmentmatome
- Erschwinglichkeit für zu Hause.Wir haben uns den mittleren Hauswert angesehen und die monatlichen Kosten für Eigenheimbesitzer ausgewählt, um bezahlbare Gemeinden zu priorisieren.
- Wohlstand und Wachstum.Mit Blick auf die aktuellen und früheren Familieneinkommen berechneten wir das Einkommen der Einwohner sowie das projizierte langfristige Wachstum jeder Stadt.
- Qualität der Ausbildung.Wir haben uns die Bewertungen bei GreatSchools.org angesehen, um die besten Schulen zu finden.
- FamilienfreundlichkeitIn diesem Jahr haben wir unserer Methodik eine neue Komponente hinzugefügt - den prozentualen Anteil der Familien mit Kindern im Schulalter und die Armutsquote für junge Kinder. Diese Maßnahme hilft festzustellen, ob ein Gebiet nicht nur für Familien erschwinglich ist, sondern auch, ob es für Kinder gesund ist.
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Jetzt berechnen Investmentmatome hat die Daten für 47 Orte in Connecticut - Städte, Städte und Orte mit Volkszählungen - zusammengetragen. Es wurden nur Orte mit über 5.000 Einwohnern analysiert. Klicken Sie hier, um den vollständigen Datensatz anzuzeigen.Beste Städte für junge Familien in Connecticut
1. Simsbury
Simsbury, eine 345 Jahre alte Stadt in der Nähe von Hartford, nimmt den ersten Platz auf unserer Liste ein, weil sie jungen Familien eine hervorragende Kombination aus Erschwinglichkeit und guten Schulen bietet. Ein durchschnittlicher Haushalt kann mit 22% des monatlichen Einkommens für die Eigenheimkosten rechnen, der niedrigste unter den Top 10. Er hat auch ein GreatSchools-Rating von 9 von 10. Aktive Familien werden auf 84 Meilen Farmington aussteigen wollen Canal Heritage Trail, der durch Simsbury führt.
2. Trumbull
Die Lage von Trumbull in Fairfield County macht es bequem, bei lokalen Unternehmen wie GE zu arbeiten und nach New York City zu pendeln. Daher ist es nicht verwunderlich, dass Trumbull die teuersten Wohnungen in den Top-10 hat Wert für ihren Immobilien-Dollar: Trumbull hat ein GreatSchools-Rating von 9 und mit 35% den höchsten Anteil an Haushalten in den Top 10 mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren.
3. Kensington
Als Teil der Stadt Berlin bietet Kensington jungen Familien die Kombination von Erschwinglichkeit mit bequemem Zugang zum nur 15 Meilen entfernten Hartford. Die Stadt liegt an der New-Haven-Springfield-S-Bahnlinie, die 2016 in Betrieb gehen wird, und wird mit einem neuen Bauprojekt in Höhe von 3,3 Mio. US-Dollar gegenüber dem städtischen Bahnhof einen zusätzlichen Schub erhalten.
4. Glastonbury
Die Einwohner von Glastonbury haben seit 1999 einen Anstieg des durchschnittlichen Einkommens um 85% erzielt, einer der größten Gewinne im Staat. Die Lage in der Nähe von Fortune-500-Unternehmen wie United Technologies und Aetna rechtfertigt dieses außergewöhnliche Wirtschaftswachstum. Trotz des jüngsten Erfolgs arbeitet Glastonbury daran, das Gefühl einer Kleinstadt zu erhalten. Das Apple Harvest Festival, das 40 Jahre alt wurdeth Jubiläum im Jahr 2014, bietet eine dreitägige Konzertreihe und einen Craft-Bier- und Weingarten.
5. Orange
Wie Trumbull, sein Nachbar 11 Meilen westlich, hat Orange relativ hohe Lebenshaltungskosten mit einem mittleren Hauswert von 393.300 US-Dollar. Allerdings erhielten seine Schulen in GreatSchools eine 9, und über drei von zehn Haushalten haben Familien mit Kindern, die jünger als 18 Jahre alt sind. Auch wenn dies einer der teureren Orte im Staat ist, bleibt es an seinen Wurzeln. Die jährliche Orange County Fair, die im Jahr 1898 begann, bietet Traktorzüge und Schweinerassen.
6. Wethersfield
Wethersfield ist die zweitälteste Stadt in Connecticut. Tatsächlich repräsentieren die drei Weinreben auf der Flagge von Connecticut die drei ältesten Gemeinden des Bundesstaates: Windsor, Wethersfield und Hartford. Das Alter von Wethersfield ist zwar von entscheidender Bedeutung, aber die Stadt hat sich in den letzten Jahren wirtschaftlich außergewöhnlich gut entwickelt: Das mittlere Familieneinkommen ist seit 1999 um 89% gestiegen, der größte Gewinn in den Top 10. Die jungen Familien wiederum sind nach Wethersfield gekommen Die Zahl der Familien mit Kindern unter 18 Jahren ist seit 2000 um 10% gestiegen, auch der größte Gewinn in den Top 10.
7. Newington
Während Connecticut relativ teuer ist, finden junge Familien in Newington niedrigere Lebenshaltungskosten. Eine mittlere Familie kann davon ausgehen, dass 24% des monatlichen Durchschnittseinkommens den Eigenheimbesitzern zugeteilt werden, was unter dem Top-10-Durchschnitt von 26% liegt. Newington ist nur 7 Meilen von Hartford entfernt, aber die Stadt arbeitet daran, ihre eigene Identität zu bewahren.Eine Veranstaltung, das alljährliche Waterfall Festival, zelebriert die einzigartige Besonderheit der Stadt, einen 16 Meter langen natürlichen Wasserfall im Mill Pond Park.
8. Winsted
Das "Gateway to the Berkshire Mountains" ist die Innenstadt von Winchester. Junge Familien werden von der klassischen Kleinstadtatmosphäre von Winsted und der laufenden Renovierung des Stadtkerns angezogen. Einwohner genießen die Lage zum Bradley International Airport, der nur 24 Meilen östlich liegt.
9. Portland
Portland ist mit 5628 Einwohnern die kleinste Stadt in den Top 10, hat jedoch eine unverwechselbare und reiche Vergangenheit. In den 1800er Jahren war es einer der wichtigsten Brownstone-Anbieter in den USA, und die Steinbrüche neben der Innenstadt von Portland bieten einen einzigartigen Einblick in die Vergangenheit der Stadt.
10. North Haven
North Haven, Heimat der Graduiertenschulen der Quinnipiac University, ist weniger als 16 km von der Yale University entfernt. Im Sleeping Giant State Park können die Bewohner eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Reiten ausüben.
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Investmentmatome untersuchte 59 Orte mit über 5.000 Einwohnern in Connecticut, aber 12 Plätze wurden nicht in die endgültige Liste aufgenommen, da sie keine vollständigen Daten für unsere Analyse aufwiesen. Alle Daten stammen aus dem American Community Survey des US Census Bureaus 2013. Unsere Methodik konzentrierte sich auf vier Faktoren: Erschwinglichkeit für zu Hause. Die Erschwinglichkeit von Häusern, 30% der Gesamtpunktzahl, wurde durch Mittelwertbildung der Indexwerte für den mittleren Hauswert und die ausgewählten monatlichen Eigentümerkosten berechnet. Je niedriger die Kosten, desto höher die Punktzahl. Wachstum und Wohlstand. Wachstum und Wohlstand machen 20% der Gesamtpunktzahl aus. Die beiden maßgeblichen Kennzahlen waren das Wachstum des Familieneinkommens von 1999 bis 2013 und das mittlere Familieneinkommen im Jahr 2013. Beide wurden gleich und positiv gewichtet. Familienfreundlichkeit. Um zu ermitteln, ob ein Gebiet ein guter Ort für Familien ist, was 30% unserer Gesamtpunktzahl ausmacht, haben wir den Prozentsatz der verheirateten Paare mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren und den Anteil der Familien in Armut mit mindestens einem Kind untersucht unter 5 Jahren. Der Anteil der Familien mit mindestens einem Kind betrug 70% der Punktzahl, während der Anteil der Familien in Armut 30% der Punktzahl betrug. Pädagogische Qualität. Mit den Daten von GreatSchools wurde jedem Ort ein Ranking von 1 bis 10 für die Qualität der Schulen zugewiesen. Die Bildung beträgt 20% der Gesamtpunktzahl. Die Skyline in Hartford, Connecticut, vom Connecticut River-Bild über iStock. Beste Städte für junge Familien in Connecticut
Ort
GreatSchools Rang
Mittlerer Hauswert
Wachstum des Familieneinkommens 1999-2013
Medianes Familieneinkommen im Jahr 2013
Prozent der Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren
Junge Familien punkten
1
Simsbury
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
Trumbull
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
Kensington
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
Glastonbury
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
Orange
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
Wethersfield
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
Newington
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
Portland
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
North Haven
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
West Hartford
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
Terryville
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
Bethel
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
Pawcatuck
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
Oakville
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
Shelton
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
Wallingford Center
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
Milford
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
Ridgefield
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
Windsor Locks
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
Storrs
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
Torrington
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
Bristol
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
Naugatuck
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
Stratford
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
Middletown
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
East Haven
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
New Milford
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
West Haven
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
Norwich
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
Branford
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
Meriden
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
Danbury
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
East Hartford
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
Ansonia
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
Waterbury
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
Groton
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
Derby
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
New London
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
Willimantic
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
New Britain
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
Bridgeport
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
Rockville
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
Neuer Hafen
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
Stamford
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
Hartford
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
Methodik