Qualifizierte Hypothekenversicherung Premium Definition & Beispiel |
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Eine qualifizierte Hypothek Versicherungsprämie ist eine Zahlung zu versichern a Hypothekenzahlungen des Eigenheimbesitzers
So funktioniert es (Beispiel):
Nehmen wir an, John und Jane Doe kaufen ein Haus. Sie erhalten eine Hypothek, um das Haus zu kaufen, aber weil sie keine 20% Anzahlung haben, verlangt der Kreditgeber, dass sie eine Hypothek Versicherung erhalten. Die Hypothekenversicherung stellt im Wesentlichen sicher, dass der Kreditgeber zurückgezahlt wird, wenn John und Jane Doe das Darlehen nicht kreditieren. Jeden Monat werden John und Jane Doe die monatlichen Kapital- und Zinszahlungen für das Darlehen leisten, und sie werden auch ihre monatliche Prämienzahlung für die Hypothekenversicherung leisten.
Die Hypothekenversicherung kommt normalerweise von der Federal Housing Administration, dem Department of Veterans Affairs, der Rural Housing Service oder ein privater Hypothekenversicherer.
Warum es wichtig ist:
Eine qualifizierte Hypothekenversicherungsprämie kann steuerlich abzugsfähig sein, wenn die Hypothek nach 2006 entstanden ist, obwohl es Einkommensgrenzen gibt. Die Höhe der Versicherungsprämien, die ein Kreditnehmer bezahlt hat, erscheint auf dem IRS-Formular 1098, das der Kreditgeber einmal jährlich an den Kreditnehmer sendet. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die steuerliche Abzugsfähigkeit von Hypotheken-Versicherungsprämien aufgrund von Kongress-Maßnahmen und IRS-Vorschriften oft im Fluss ist, also fragen Sie einen qualifizierten Steuerberater nach Ihrer Situation.
