Der falsche Immobilienmakler kann Ihre Finanzen jahrelang beeinflussen

Von Mazen Fawaz

Weitere Informationen zu Mazen finden Sie unter Investmentmatomes Fragen Sie einen Berater

Jeder Makler ist gleich, oder?

Falsch.

Während der Immobilienmarkt steigt und fällt, kommen und gehen neue Agenten, aber die wirklich Großen bleiben stabil. Wie Ärzte, Anwälte, Mechaniker und andere Handwerker haben große Agenten ihr Handwerk zu Experten ausgebaut. Sie kennen die Besonderheiten der Viertel, in denen sie sich spezialisiert haben. Sie kennen die Geschichte hinter jedem Haus im Block. Sie wissen, wie Sie die besten finanziellen Entscheidungen treffen können. Und ihre Verbindungen sind in vielerlei Hinsicht günstig.

Ihr Zuhause ist wahrscheinlich das wichtigste Kapital, und die Arbeit mit dem richtigen Agenten kann Ihre Finanzen verbessern. Hier sind einige der Dinge, die ein wirklich hervorragender Agent für Sie tun kann.

Finden Sie das beste Zuhause für Ihre aktuellen Finanzen

Ihr Agent ist nicht nur Ihr Kumpel im Immobilienprozess, er ist auch Therapeut und Finanzberater. Er ist Ihr verlässlicher Partner während des Kauf- und Verkaufsprozesses und hat wahrscheinlich einen Überblick über Ihre Finanzen erhalten. Nicht das kleinste, wie oft Sie jede Woche ein Mittagessen kaufen, sondern die Vorbereitungszeit, die Ihr Haushaltseinkommen anzeigt und wie viel Haus Sie sich einigermaßen leisten können.

Mit diesem Wissen wird ein Agent, der mit Ihrem besten Interesse arbeitet, und nicht seine eigene Provisionsüberprüfung, Ihnen dabei helfen, ein Haus zu finden, das für Ihre derzeitigen Finanzen machbar ist, und nicht, wo Sie in fünf bis zehn Jahren sein wollen.

Die Realität ist, wenn Sie ein Haus schließen, müssen Sie die Hypothek des ersten Monats mit dem Gehalt bezahlen, das Sie jetzt verdienen, nicht Ihrem „Ziel“ -Gehalt für die nächste Stufe Ihrer Karriere. Ihr Agent wird Ihnen helfen zu sehen, was heute realistisch ist, und Sie vor dem „Hausarm“ zu bewahren - ein schwerwiegender finanzieller Fehler, der Monate und Jahre Kopfschmerzen verursachen könnte.

Finden Sie den besten Immobilienmakler

Sparen Sie Geld, wenn Sie Ihr Haus kaufen oder verkaufen

Die Untersuchungen von OpenHouse zeigen, dass Sie, wenn Sie einen qualifizierten Immobilienmakler zum Kauf eines Eigenheims verwenden, 0,9% des Kaufpreises sparen können. Bezogen auf den durchschnittlichen Wert des Eigenheims sind dies Einsparungen in Höhe von 4.000 USD. Wenn Sie mit einem mittelmäßigen Agenten zusammenarbeiten und 4.000 US-Dollar zusätzlich für ein Haus zahlen, wird dies zu einem zusätzlichen Kapital und Zinsen, die Sie für Ihre 15- oder 30-jährige Hypothek zahlen. Über die Laufzeit einer Hypothek kann sich das wirklich summieren.

Wenn Sie Ihr Haus mit einem qualifizierten Immobilienmakler verkaufen, der ein Experte für Ihre Nachbarschaft ist, zeigen die Daten, dass Sie 1,3% mehr oder durchschnittlich 4.400 USD verkaufen. Wenn zusätzliches Geld mit durchschnittlichen Renditen und Zinseszinsen investiert wird, kann es um 10, 20 oder 30 Jahre wachsen. Es kann zu einem College-Fonds Ihres Kindes werden, zu einem zusätzlichen Geldbetrag auf Ihrem Konto für die Altersvorsorge oder zu Wohnraumverbesserungen, die den Wert Ihres nächsten Hauses erhöhen.

Tun Sie Ihren gegenwärtigen und zukünftigen Finanzen einen Gefallen und vertrauen Sie Ihrem Hausverkauf oder -kauf dem besten Immobilienmakler, um sicherzustellen, dass Sie diese kostbaren Dollar nicht auf den Tisch legen. Halten Sie sie in Ihrer Tasche und lassen Sie sie wachsen.

Nutzen Sie ihre Verbindungen zu Ihrem Vorteil

Ein wirklich großer Immobilienmakler ist angeschlossen. Soziale Schmetterlinge kennen die meisten Top-Agenten aus der Stadt. Wie wirkt sich das auf dich aus? Sie können Wert in den Verbindungen Ihres Agenten finden. Immobilien ist ein Beziehungsspiel, daher wird Ihr Agent bestrebt sein, eine großartige Beziehung zu Ihnen zu pflegen.

In der unmittelbaren Zukunft bedeutet dies, dass sie ausgezeichnete Empfehlungen für Fachleute haben wird, die wahrscheinlich einen Deal abschließen, weil Sie der Kunde Ihres Agenten sind. Wenn ein „Power Agent“ einen Kunden sendet, biegen Anwälte, Steuerberater und Heimwerker die Kosten zurück, weil sie wissen, dass es in Zukunft noch viel mehr gibt. Es ist ein ständiger Geschäftsfluss für sie, und jeder gewinnt.

Für Ihr eigenes geschäftliches und professionelles Netzwerk ist auch Ihr Agent eine großartige Ressource. Wenn Sie nach einem neuen Job suchen, einem Mentor, einem Subunternehmer, einem Berater oder sogar, um eine Schlüsselübergabe für Ihr eigenes Unternehmen vorzunehmen, kann Ihr Agent Sie wahrscheinlich in die richtige Richtung weisen. Diese unbezahlbaren Verbindungen können auf der Straße erhebliche finanzielle Vorteile bringen.

Aus diesen finanziellen Gründen - und aus Gründen der Sicherheit beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims - sollten Sie mit dem besten Immobilienmakler zusammenarbeiten. Der „beste“ Agent variiert je nach Nachbarschaft, Preis, Art des Eigenheims und anderen Faktoren. Finden Sie hier den besten Agenten für Sie.

Mazen Fawaz ist der Gründer von OpenHouse, einem Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Santa Monica, Kalifornien. OpenHouse ist ein Geschäftspartner von Investmentmatome.