So öffnen Sie ein Marihuana Dispensary |

Pot ist ein heißes Thema, auch für diejenigen, die es nicht rauchen.

Die kürzlich erfolgte Legalisierung von Marihuana in mehreren Staaten war ein beispielloser Prozess. Durch die Legalisierung von sowohl Freizeit- als auch medizinischem Marihuana haben Staaten eine neue Industrie erschlossen - eine, die die Menschen zu nutzen begehren.

Wenn Sie einer der vielen sind, die daran interessiert sind, eine Marihuana-Apotheke zu eröffnen, kann Ihnen dieser Artikel helfen die notwendigen Schritte.

Wir sprachen mit zwei Inhabern von Apotheken aus Pionierstaaten: Mitch Woolhiser, Inhaber der Northern Lights Cannabis Company in Denver, Colorado, und Lincoln Fish, CEO von OutCo Labs, der das Outliers Collective in San Diego leitet, Kalifornien. Während die Einzelheiten ihrer Erfahrungen sehr unterschiedlich sind, war ihre allgemeine Einstellung ähnlich: Die Eröffnung einer Apotheke ist nichts für schwache Nerven. Es ist ein Geschäft, das viel harte Arbeit und Zeit erfordert, bevor es profitabel wird.

"Es ist eines der schwierigsten Dinge, die man tun kann", sagt Mitch Woolhiser. "Es kann nicht nur diese lustige Sache sein. Es muss ernst genommen werden. "Die Eröffnung einer Apotheke erfordert nicht nur viel Aufwand, sondern auch die sorgfältige Einhaltung von Gesetzen und Vorschriften sowie eine große Menge an Startkapital. "Du wirst kein Geld verdienen, wenn du diese Regeln nicht befolgst", sagt Lincoln Fish. "Es ist ein teures Geschäft, das man betreiben muss."

Aber wenn harte Arbeit, Bargeld vor Ort und bürokratische Bürokratie Sie nicht davon abhalten, eine Apotheke zu eröffnen, ist eine Gelegenheit für Sie, ein Pionier in dem zu sein, was bald sein wird massive, nationale Industrie. Marijuana Business Daily prognostiziert, dass Einnahmen aus Apotheken und Einzelhandelsgeschäften bis 2019 zwischen 6,5 und 8 Milliarden US-Dollar betragen werden.

"Es befindet sich immer noch im Erdgeschoss, wenn man die föderale Illegalität berücksichtigt", sagt Mitch. "Es ist immer noch eine gute Zeit, um hineinzukommen."

Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie Sie eine Apotheke eröffnen können.

Schritt 1: Beurteilen Sie Ihre Verpflichtung und Berechtigung

Lincoln Fish zog in die medizinische Marihuana-Industrie Heuchelei.

"Ich war bei den meisten Menschen. Ich dachte: "Das sind Drogen, das ist schlecht", sagt Lincoln. "Dann lernst du, wie viel Heuchelei Marihuana umgibt. Alkohol und Tabak sind viel schädlicher, viel suchterzeugender. Anhang 1 Betäubungsmittel nach legaler Definition sind sehr süchtig, haben keinen medizinischen Nutzen und können bis zur tödlichen Wirkung schädlich sein. Alkohol und Tabak erfüllen alle drei dieser Anforderungen und Marihuana trifft auf keine. "

Mitch Woolhiser sah eine großartige und ungewöhnliche Geschäftsmöglichkeit in der aufkeimenden Marihuana-Industrie im Jahr 2010." Das ist etwas, was man als Geschäftsmann tun kann fast revolutionär ", sagt er. "Es ist die Chance eines Lebens. Welches Produkt wird plötzlich legal, das war lange nicht mehr? Nicht seit dem Alkoholverbot ist so etwas passiert und es wird wahrscheinlich nicht mehr in meinem Leben passieren. "

Aber Mitch und Lincoln warnen beide davor, eine Apotheke nur aus finanziellen Gründen zu eröffnen. "Wenn der einzige Grund, warum du darauf kommst, Geld ist, wirst du keine gute Zeit haben", sagt Mitch. "Es ist kein 'schnell reich werden' Schema. Es ist ein langes Spiel. Sie müssen etwas mehr haben, um Sie zu motivieren. "

Es ist auch wichtig zu erkennen, dass Hintergrundkontrollen häufig erforderlich sind, nicht nur für den Besitzer einer Apotheke, sondern auch für die Investoren und Mitarbeiter. Wenn Sie einen kriminellen Hintergrund haben, sind Sie möglicherweise nicht berechtigt, eine Ambulanz zu eröffnen.

Außerdem, wenn medizinisches Marihuana in Ihrem Staat nicht legalisiert ist, kann jede Ambulanz von der Bundesregierung geschlossen werden. Wenn es in Ihrer Gegend keine Gesetze oder Vorschriften gibt, ist die Eröffnung einer Apotheke wahrscheinlich keine gute Idee. "Wenn die Stadt oder die Grafschaft nichts passiert hat, dann ist die Standardposition des Staates, dass dort nichts legales ist", sagt Lincoln. "Du musst sehr vorsichtig sein. Das könnte ein Problem sein. Du könntest herunterfahren. "

Angesichts des Geldes, das Sie ausgeben, um eine Apotheke zu eröffnen, ist es nicht das Risiko wert, es illegal zu betreiben.

Siehe auch: Kennen Sie Ihre Branche, bevor Sie Ihr Geschäft beginnen

Schritt 2: Machen Sie Ihre Forschung

Das Apothekengeschäft ist voller Gesetze und Vorschriften. Um als Inhaber einer Apotheke erfolgreich zu sein, müssen Sie nicht nur die bestehenden Gesetze über den Anbau und Verkauf von Marihuana verstehen, sondern auch die vorgeschlagenen Gesetze und Änderungen, die in den kommenden Jahren in Kraft treten.

Lincoln Fish empfiehlt das Cole Memorandum zu lesen gibt US-Staatsanwälten Anleitung, wie man die Durchsetzung von Marihuana-Gesetzen priorisieren kann. Wenn Sie in Kalifornien sind, empfiehlt er auch, Proposition 215 und Proposition 420 zu lesen.

"In den meisten Städten und Landkreisen ist es sehr einfach zu studieren und zu sehen, was die Gesetzgebung ist", sagt Lincoln. "Entweder ist es ganz verboten, oder wenn nicht, haben sie bereits Verordnungen und Anweisungen herausgegeben."

Die Nationale Organisation für die Reform der Marihuana-Gesetze, oder NORML, hat eine Datenbank mit detaillierten Marihuana-Gesetzen und Strafen für Jeder Staat in den USA Auch diese Tabellen der National Conference of State Legislatures sind nützlich.

"Es gibt viele Regeln, denen ich folgen muss, und ich rate dringend, dass man von Anfang an Hilfe bekommt: ein Anwalt und ein Anwalt CPA ", sagt Lincoln. Dies wird Ihnen helfen, die Gesetze einzuhalten und Zugang zu Genehmigungen und Lizenzen zu erhalten. NORML hat eine Datenbank von Anwälten aus den ganzen USA, die sich auf die Marihuanabranche spezialisiert haben.

Sowohl Mitch als auch Lincoln empfehlen eine harte Studie des US-Codes 280E, eine knifflige Steuervorschrift, die die Besitzer von Apotheken ruinieren kann

"Wenn Sie mit einem Schedule-I-Narkotikum zu tun haben, welches Marihuana ist, können Sie die Kosten der verkauften Waren nur von Ihren Einnahmen abziehen, bevor Sie Ihre Steuern zahlen", erklärt Lincoln. "Angenommen, Sie kaufen das Produkt für 500 $, legen es ins Regal, verkaufen es für 1000 $. Sie müssten Steuern auf 500 $ Gewinn zahlen, bevor Sie Ihre Miete, Mitarbeiter, usw. herausnehmen können. Was mit vielen Apotheken passiert ist, dass sie mit enormen Steuerrechnungen belegt werden. Dies ist ein weiterer Grund, warum das Öffnen einer Apotheke nicht unbedingt so lukrativ ist, wie die Leute denken. "

Schritt 3: Mietobjekt finden

" Der Schlüssel ist wirklich nur ein konformes Eigentum zu finden ", sagt Lincoln. In San Diego hat ein konformes Eigentum viele Anforderungen: "Um ein konformes Eigentum zu sein, muss es mehr als 1000 Fuß von einer Kirche, 1000 Fuß von einer Schule, 1000 Fuß von einer Wohnzone und 1000 Fuß von einem anderen sein konforme Eigenschaft ", sagt Lincoln. "Es gibt eine Karte online, die alle San Diego County-konforme Eigenschaften zeigt."

Es ist wichtig, daran zu denken, dass aufgrund der sich ständig ändernden Umwelt der Marihuana-Industrie eine Eigenschaft, die jetzt konform ist, nicht in zwei Jahren sein könnte. "Stellen Sie sicher, dass wenn Sie auf eine Eigenschaft zugreifen, dass es mit neuen Gesetzen, die 2017, 2018 wirksam werden, übereinstimmen wird", sagt Lincoln. "Stellen Sie sicher, dass Sie keines öffnen und heruntergefahren werden, weil es den neuen Gesetzen widerspricht."

Eine konforme Eigenschaft bedeutet an verschiedenen Stellen unterschiedliche Dinge, und selbst wenn Sie eine konforme Eigenschaft finden, müssen Sie ehrlich sein mit dem Vermieter über Ihre Pläne, dort eine Apotheke zu eröffnen, und sie könnten nicht unterstützend sein. Mitch Woolhiser hat sich 2010 damit beschäftigt, Platz für seine Apotheke zu suchen. "Einige Vermieter wollten sich einfach nicht damit befassen und werden es auch nicht tun", sagt Mitch. "Einige davon sind wegen der föderalen Illegalität und der Haftung, die sie haben könnten."

Vermieter stehen manchmal unter dem Druck der Strafverfolgung. Mother Earth Collective, das früher in dem Raum arbeitete, der jetzt Ausreißerkollektiv in San Diego ist, wurde indirekt von der DEA vertrieben. "Die DEA schickte Briefe an Vermieter im ganzen Land und sagte: 'Hey, wenn wir uns entscheiden, auf diese Jungs zu kommen, kannst du haftbar sein, wenn du zu ihnen mietest.' Der Vermieter hat sie rausgeschmissen und das Kollektiv geschlossen ", erklärt Lincoln.

Bei der Suche nach einem Ort, um Ihre Apotheke zu öffnen, auch darüber nachdenken, ob es für potenzielle Kunden geeignet ist. "Für die Planung ist der Standort das Wichtigste für den Handel", sagt Mitch. "Menschen kommen zu Ihnen, weil Sie ein Reiseziel sind oder weil Sie bequem sind." Die Identifizierung eines Zielmarktes kann Ihnen helfen, einen guten Standort für Ihr Geschäft zu finden.

Es ist auch wichtig, dass die meisten, wenn nicht alle Mitglieder Ihres Gemeinschaft (auch die Nicht-Benutzer, die nicht Ihre Kunden sein werden) sind mit einer Apotheke in ihrer Gegend vertraut. Wenn Ihr Landkreis oder Ihre Stadt Abstimmung Vorschläge zu Marihuana-Gesetzen hatte, empfiehlt Mitch Zugriff auf Stimmzettel Ergebnisse für alle Bereiche, in denen Sie eine Immobilie in Betracht ziehen.

"In Colorado hatten wir eine Abstimmung im Jahr 2012 zu Änderungsantrag 64, die das Freizeitgesetz ist," er sagt. "Ich habe die Website des Außenministers besucht und die Wahlergebnisse für Edgewater [wo sich die Northern Lights Cannabis Company befindet] erhalten. In Edgewater ging es für 70 Prozent über. Eine andere Gemeinschaft, Sie können diese Informationen herausfinden. Sie können die Ergebnisse dieser Wahlfragen herausfinden und basierend auf diesen Informationen entscheiden, ob die Gemeinde gastfreundlich sein wird oder nicht. "

420MLS ist auch eine ausgezeichnete Ressource, wenn Sie nach Marihuana-freundlichen Eigentum suchen.

Schritt 4: Schreiben Sie einen Businessplan

Wenn eine Branche in der Art der medizinischen Marihuana-Industrie gesättigt ist, ist es umso wichtiger, dass Sie professionell auftreten und mit einem soliden Geschäftsplan vorbereitet sind.

Mitch, wer Benutzt Bplans, um seinen Dispensary Businessplan im Jahr 2010 zu schreiben, sagt ein Business-Plan trennt Sie von der Masse. "Schreiben Sie einen Geschäftsplan", sagt er. "Es gibt eine Menge Leute, die sich in diesem Geschäft engagieren und nicht sehr ernst sind. Verstehen Sie, worauf Sie hinauswollen, und hören Sie nicht nur jemandem zu, der am Himmel steht. "

Siehe auch: Business Planning Guide

Zugriffskapital

Jeder gute Geschäftsplan beginnt mit dem Zugriff Hauptstadt, die eine der schwierigsten Teile der Marihuanabranche ist, weil man viel davon braucht.

"Die Einstiegshürden sind immer noch ziemlich hoch", sagt Mitch. "Es wird viel mehr Geld kosten als früher. Wir haben uns mit etwa fünfzigtausend Dollar und einigen Kreditkarten beschäftigt. Jetzt könnten Sie wegen der Vorschriften nicht ohne mindestens eine halbe Million einbrechen. Auch weil es so viel Konkurrenz gibt. "

Wegen der föderalen Illegalität von Marihuana, können Sie keinen Bankkredit für eine Apotheke bekommen. Lincoln empfiehlt, sich an persönliche Mittel für Ihr Startkapital zu halten. "Jetzt geht es Ihnen besser, wenn Sie sich wirklich auf die Angel-Investoren, Freunde und Familie konzentrieren, um zu dem Punkt zu kommen, an dem Sie eine Immobilie erwerben können", sagt Lincoln. "Viele Investoren werden nicht mit Ihnen reden, bis Sie eine Menge Stücke auf Lager haben. Wenn Sie eine konforme Eigenschaft haben, wird es einfacher. "

Bestimmen Sie Ihr Budget

Eine weitere Überlegung in Ihrem Geschäftsplan ist ein klares, knappes Budget.

" Sie müssen ein Budget erstellen und 280E berücksichtigen, Sagt Lincoln. "Sie werden es nicht mit einem kleinen Aufwand schaffen können. Sie müssen darauf vorbereitet sein, dass es langsam wächst. "

Wenden Sie sich an Großhändler in Ihrer Nähe, um die Produktkosten zu erfahren. "Für den Geschäftsplan selbst müssen Sie Ihre Kosten kennen, was die Kosten für die Anschaffung des Produkts kostet", sagt Mitch.

Neben Ihren Produktkosten gibt es weitere Überlegungen für Ihr Budget:

• Mietkosten
• Kosten der Lizenz
• Lizenzierungsanwendungsgebühr
• Angestelltengehalt
• Transport und Lagerung des Produkts
• Sicherheit

Erforschen Sie den Wettbewerb

Zusätzlich zum Wissen um den lizenzierten Wettbewerb in Ihrer Region, Wenn Sie eine Apotheke eröffnen, müssen Sie an eine weitere demografische Herausforderung denken, die eine größere Herausforderung darstellt: nicht lizenzierte Betreiber.

"Verstehen Sie die unlizensierte Wettbewerbslandschaft in diesem Bereich", sagt Lincoln. "Was macht die Strafverfolgung darüber oder plant sie zu tun? Die Wahrheit ist, dass die Nichtlizenzierten grassieren dürfen. Die Strafverfolgung arbeitet daran, sie abzuschalten, aber das hat keine hohe Priorität, weil sie keine Verurteilungen bekommen können. "

Suchen Sie in lokalen Publikationen nach Dispatcher-Anzeigen, sowohl in der Praxis als auch in der Lieferung. Dadurch erhalten Sie eine Vorstellung von den nicht lizenzierten Betreibern in Ihrer Region. Darüber hinaus kommt es bei Forschungsverbrechen zu unlizensierten Operationen in Ihrer Region. Sind die nicht lizenzierten Apotheken erlaubt, frei zu funktionieren, oder arbeitet die Strafverfolgung, um sie loszuwerden? Dies ist eine gute Information, um Ihren Geschäftsplan zu informieren.

"Es ist sehr schwierig, eine Patientenbasis aufzubauen, wenn Sie Leute von nebenan haben, die rund um die Uhr geöffnet sind, die Sie nicht können, die es nicht sind Steuern zahlen oder Sozialversicherung für ihre Angestellten, die keine Bundessteuern zahlen ", sagt Lincoln. "Das wird dich töten. Sie müssen sich an die Regeln halten, und das tun sie auch nicht. "

Marktforschung durchführen

Ihr Geschäftsplan ist eine wichtige Gelegenheit für Sie, Ihre Kunden zu identifizieren. Dies wird dazu beitragen, die Marketing- und Preisstrategie für Ihre Apotheke zu informieren. "Kenne deinen Markt", sagt Lincoln. "Kenne dein demographisches und psychografisches. Gibt es eine Nachfrage seitens der Verbraucher? Wo ist es? Dies wird auch etwas von Ihrer Preisgestaltung diktieren. "

Siehe auch: Marktforschungsressourcen für s

Schritt 5: Holen Sie sich eine Lizenz

Die Lizenz zum Öffnen einer medizinischen Marihuana-Apotheke ist in der Regel schwierig und teuer. "Ich kenne Leute, die mehr als drei- bis viertausend Dollar in Rechtskosten investiert haben, um ihre Lizenz zu bekommen", sagt Lincoln. Zum Beispiel kann in Colorado die Anmeldegebühr für eine medizinische Marihuana-Apotheke bis zu 15.000 US-Dollar kosten.

"Seien Sie darauf vorbereitet, viel Zeit für Compliance zu verwenden, und haben Sie viele Ressourcen dafür bereit", sagt Mitch. "Hier findet eine Menge Konsolidierung statt, da viele kleinere Betriebe nicht mit der Compliance Schritt halten können. Es ist eine Vollzeitbeschäftigung. "

Werfen Sie einen Blick auf Colorados Lizenzantragsverfahren für Einzelhandel und Medizin, um eine Vorstellung davon zu bekommen, wie Ihr Bewerbungsprozess aussehen könnte.

Schritt 6: Produkt erhalten

Ein gutes Produkt erhalten für Ihre Marihuana-Apotheke, und sicherzustellen, dass Sie es legal tun, wird ein zentraler Teil der Eröffnung einer erfolgreichen Apotheke sein. Viele Apotheken bauen ihr eigenes Marihuana an, und in einigen Staaten ist dies obligatorisch. Mitch Woolhiser hat seine eigene Anbaufabrik für die Northern Lights Cannabis Company und sagt, dass dies für jeden Besitzer einer Apotheke in Sicht sein sollte.

"Öffnen Sie zuerst eine Einzelhandelseinrichtung und achten Sie dann darauf, eine eigene Anbaufabrik zu haben", sagt er. "Holen Sie den Handel mit Großhandelsprodukten auf den Weg. Ich würde das empfehlen. "

Das Öffnen einer Apotheke bedeutet nicht, dass Sie Marihuana in seiner typischen Form verkaufen müssen. Viele Patienten bevorzugen Esswaren, Öle, Tupfer und Konzentrate. Mitch sagt Verkäufer dieser Formen von Marihuana sind leicht zu finden und Geschäfte mit. "Wenn es um Esswaren und Konzentrate geht, haben diese Unternehmen Verkaufskräfte", sagt er. "Greifen Sie einfach zu ihnen und stellen Sie Kontakt her."

Siehe den Abschnitt Ressourcen am Ende dieses Artikels für eine Auswahl von medizinischen Marihuana-Anbietern.

Schritt 7: Verkaufen Sie Ihre Apotheke

Entscheiden Sie, was Ihre Apotheke ausmacht wettbewerbsfähig, und es zu verkaufen.

"Sie können um Preis oder andere Dinge konkurrieren, und ich wählte andere Dinge", sagt Mitch. "Wir versuchen, Boutique zu sein. Für uns stellen Sie alle Fragen, Sie können jeden Typ riechen und betrachten, bevor Sie sich entscheiden, was Sie kaufen möchten. Es schafft eine einzigartige Einkaufserfahrung. "

Outliers Collective richtet seine Werbung auch auf ein reiferes Publikum aus. "Wir suchen nach längerfristigen Kunden, die zu uns kommen, weil sie Service, Qualität und Konsistenz wünschen", sagt Lincoln. "Wir möchten eine andere Art von Patienten aufklären, die sich um all die Dinge kümmern, die ein lizenzierter Ort repräsentiert."

Ihr Zielmarkt wird einige Ihrer Marketing-Entscheidungen beeinflussen, aber Lincoln sagt, dass es ein Muss gibt -haves für die Vermarktung Ihrer neuen Apotheke. "Du musst auf Weed Maps und Leafly sein", sagt er. Weed Maps und Leafly sind Anwendungen, die es Patienten ermöglichen, in ihrem Gebiet nach Apotheken zu suchen. Lincoln verwendet auch einige Zeitschriftenanzeigen und hat eine Werbetafel auf der California State Route 67.

Mitch empfiehlt das Marketing über Social-Media-Accounts wie Instagram, ermutigt Kunden, Google-Bewertungen zu geben, und hält Ihre Website mit den richtigen SEO-Strategien auf dem neuesten Stand.

Es ist auch wichtig, die Vorschriften für die Vermarktung Ihrer Apotheke zu überprüfen. Es gibt viele Methoden, die Mitch in Colorado nicht anwenden kann: "Sie können nicht im Radio, Fernsehen, Plakat werben", sagt er. "Es gibt viele Einschränkungen. Sie können nicht aus staatlichen Personen heraus marschieren. Pop-up-Anzeigen können nicht geschaltet werden. "

Mitch und Lincoln verwenden beide Loyalitätsprogramme, die ihnen helfen, ihre Apotheken mit Mundpropaganda zu vermarkten. Ein Programm, das den Kunden beim Anbieten eines neuen Kunden eine Gutschrift gibt, wie zB das Outliers Collective Jane Dough-Programm, erweitert Ihren Kundenstamm.

Bleiben Sie informiert

Mit diesen Informationen haben Sie gute Chancen, einen erfolgreichen Kunden zu eröffnen. lukrative Apotheke.

Lincoln Fish ermutigt diejenigen mit der richtigen Motivation, sich der relativ neuen Industrie des medizinischen Marihuanas anzuschließen: "Ich würde es lieben, mehr verantwortungsbewusste, glaubwürdige Menschen in unseren Raum zu bekommen und Apotheken zu eröffnen und einen guten Job damit zu machen," er sagt. "Je mehr wir tun, um der Öffentlichkeit zu zeigen, wie wichtig das ist und wie verantwortungsbewusst wir sein können und wie gut es gemacht werden kann, desto mehr werden wir die öffentliche Meinung auf unsere Seite bringen."

Die Marihuana-Gesetzgebung ändert sich Oft ist es wichtig, auch nach dem Öffnen Ihrer Apotheke über neue Informationen auf dem Laufenden zu sein, um sicherzustellen, dass Sie auf sichere und legale Weise arbeiten. Weitere Informationen finden Sie in den folgenden Ressourcen:

Ressourcen

NORML: Eine zentrale Anlaufstelle für alle Informationen über den landesweiten Kampf gegen die Legalisierung von Marihuana.

Cannabis Business Times: Eine von Mitch Woolhiser empfohlene Ressource.

420 Intel: Ein von Lincoln Fish empfohlener Blog.

MJ Business Daily: Von Lincoln Fish empfohlen, bietet diese Ressource konsistente Forschung, Statistiken und Berichterstattung zum legalisierten Marihuana-Geschäft. Sie stellen auch ein jährliches Tatsachenbuch, eBooks und ein Industrieverzeichnis zur Verfügung.

Die grüne Lösung: Medizinischer Marihuanalieferant des Großverkaufs.