Hypothekenantrag Definition & Beispiel |

Was es ist:

Ein Hypothekenantrag ist ein Dokument, das ein potenzieller Immobilienkäufer einem Kreditgeber vorlegt eine Hypothek sichern. Der Kreditgeber muss den Antrag genehmigen, bevor das Geld verliehen wird.

So funktioniert es (Beispiel):

Personen können Hypothekenanträge gemeinsam oder einzeln ausfüllen. Ein Hypothekenantrag fragt nach den Namen, Sozialversicherungsnummern und Adressen aller Antragsteller. Die Anwendung fragt dann nach finanziellen Details, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Beruf und Gehalt, den Gesamtbetrag der ausstehenden Schulden, Spar- und Kontokorrentguthaben und den Geldbetrag, den der Antragsteller bereit ist, im Voraus zu zahlen. Kreditnehmer müssen in der Regel Datensätze zur Überprüfung der Informationen in der Anwendung zur Verfügung stellen.

Einmal erhalten, überprüft der Kreditgeber die Informationen, um das Risiko des Antragstellers zu bestimmen. Wenn der Kreditgeber feststellt, dass der Antragsteller zu riskant ist, kann er den Hypothekenantrag ablehnen. Wenn der Kreditgeber den Hypothekenantrag genehmigt, gibt er den Gesamtbetrag an, den der Antragsteller leihen kann, sowie die Bedingungen der Hypothek (normalerweise 15 oder 30 Jahre), den Zinssatz und den monatlichen Auszahlungsbetrag.

[Wenn Sie es sind bereit, ein Haus zu kaufen, verwenden Sie unseren Hypothekenrechner, um zu sehen, wie hoch Ihre monatliche Kapital- und Zinszahlung sein wird.]

Warum es wichtig ist:

Eine Hypothek reicht normalerweise in die Hunderttausende von Dollars und darüber hinaus. Das damit verbundene Risiko für den Kreditgeber kann enorm sein. Der Hypothekenantrag ist ein Werkzeug, mit dem ein Kreditgeber beurteilen kann, ob er von einem Kreditnehmer eine vollständige und fristgerechte Rückzahlung von Zinsen und Kapital auf die Hypothek erwarten kann.